תכנון משכנתא וקבלת החלטה נכונה לגבי סוג אותה משכנתא זהו נושא מאד מתסכל ןמפחיד. לפני כל קבלת החלטה חשוב לבחון את התהליך שתם בדרך לעבור אותו. זה תהליך של הרבה שנים, תשלומים חודשיים שלרוב הם גדלים.

לפני קבלת החלטה כזו צריך :

  • לבדוק את מחיר הדירה
  • לחפש בנקים שנותנים ריביות נמוכות יחסית, עדיף להתייעץ עם יועץ למשכנתאות.
  • הריבית שיש לקחת בחשבון בעת תכנון ההחזרים הינה הריבית ממוצעת ולווא דוקא הריבית ביום לקיחת המשכנתא
  • לנהל דינמית את המשכנתא
  • בחינת מסלולי משכנתא והחלטה לגבי התמהיל המתאים לכם
  • מומלץ מאוד שסך ההחזר החודשי המחושב בריבית ממוצעת לא יעלה על 20% לתקופת המשכנתא הארוכה ביותר.

ישנם שני סוגי משכנתא עיקריות, צמודת מדד ומשכנתא פריים לכן אם יודעים שהולכים למחזר משכנתא מומלץ לשקול לקיחת משכנתא בפריים, עם מרווח ביטחון לעליה בריבית הפריים.